【アマギフ11,000円分】LSEEDクラファンの3大キャンペーンが熱い！

LSEED（エルシード）

「不動産クラウドファンディングを始めてみたい」

そんな方に注目してほしいのが、不動産クラウドファンディングサービス「LSEEDクラファン」です。

現在、LSEEDクラファンでは、新規登録や出資などを対象としたお得なキャンペーンが実施されています。

今回紹介するのは、以下の3つのキャンペーンです。

• 出資者登録キャンペーン：Amazonギフトカード1,000円分
• 紹介キャンペーン：Amazonギフトカード5,000円分➡紹介コード：949810
• 初めての出資キャンペーン：Amazonギフトカード5,000円分

特典金額を単純に合計すると、Amazonギフトカード11,000円分です。

ただし、それぞれ対象者や条件が異なるため、誰でも無条件で11,000円分をもらえるわけではありません。

そこでこの記事では、まずLSEEDクラファンで実施されている3つのキャンペーンについて詳しく紹介し、その後にLSEEDクラファンの特徴や注意点について解説します。

夏の出資者登録キャンペーンでAmazonギフトカード1,000円分

まず紹介したいのが、LSEEDクラファンの「出資者登録キャンペーン」です。

今回のキャンペーンでは、期間中に新規で出資者登録を行い、審査まで完了した方を対象に、Amazonギフトカード1,000円分がプレゼントされます。

出資者登録キャンペーンの概要

• 開催期間：9月30日（水）まで延長
• 対象者：期間中に新規で出資者登録し、審査完了された方
• プレゼント：Amazonギフトカード1,000円分

このキャンペーンのポイントは、出資者登録と審査完了が条件になっていることです。

つまり、いきなり投資をするのではなく、まずLSEEDクラファンに登録してサービスやファンドの内容を確認してみたいという方でも、キャンペーンの対象になります。

また、キャンペーンへの参加にあたって別途手続きをする必要はなく、条件を満たした方は自動的にキャンペーンの適用対象になります。

登録するなら期限に注意

注意したいのが、単に申し込みを行えばよいわけではなく、審査完了までが対象条件となっている点です。

審査には時間がかかる場合もあるため、期限直前に登録するのではなく、余裕を持って手続きを進めておきたいところです。

なお、キャンペーンの期間や条件は変更される可能性があります。登録する際には、必ず最新の公式情報を確認してください。

紹介キャンペーンでAmazonギフトカード5,000円分

次に注目したいのが、LSEEDクラファンの紹介キャンペーンです。

このキャンペーンでは、LSEEDクラファンを友人や知人などに紹介し、所定の条件を満たすことで、Amazonギフトカード5,000円分がプレゼントされるキャンペーンです。

さらに、紹介を受けた側にも特典が用意されています。

紹介キャンペーンの魅力

不動産クラウドファンディングに興味を持っている友人や知人がいる場合、紹介制度を利用できる可能性があります。

例えば、これからLSEEDクラファンを始めようとしている人が紹介を受け、キャンペーンの条件を満たせば、紹介者と被紹介者の双方が特典を受け取れる仕組みです。

そのため、すでにLSEEDを利用している人だけでなく、これから登録を検討している人にとっても確認しておきたいキャンペーンといえるでしょう

特典獲得のための「達成条件」

特典を受け取るためには、以下の条件を満たす必要があります。紹介される方（新しく会員登録する方）のアクションがポイントとなります。

【紹介される方（入会者）の達成条件】

1. LSEEDクラファンに会員登録する
2. 出資者登録時に「紹介コード」を入力する➡私の紹介コード【949810】
3. 出資者登録後、1年以内にファンドで合計10万円以上運用する

【紹介する方（あなた）の達成条件】

1. LSEEDクラファン会員であること
2. LSEEDクラファンをお知り合いに紹介すること
3. 紹介した相手が1年以内に合計10万円以上運用すること

💡 ここがポイント！

• 登録時のお忘れなく！ 出資者登録の際に「紹介コード」を入力する必要があります。後からの入力では適用されない場合があるため、登録時は忘れずに入力しましょう。
• 運用期間の猶予は「1年間」 会員登録後（出資者登録後）、1年以内に合計10万円以上の運用が条件となっています。登録後すぐに案件がなくても、1年間の猶予があるため計画的に投資を行うことができます。

初めての出資でAmazonギフトカード5,000円分

そして3つ目が、今回のキャンペーンの中でも特に注目したい「初めての出資キャンペーン」です。

LSEEDクラファンでは、対象ファンド「LSEED#36」について、初めて出資する方を対象にAmazonギフトカード5,000円分をプレゼントするキャンペーンが案内されています。

初めての出資キャンペーンの条件

画像に記載されているキャンペーン概要によると、主な条件は以下のとおりです。

• 対象ファンド：LSEED#36
• 対象者：LSEEDクラファンで過去に出資したことがない方
• 出資条件：対象ファンドに10万円以上出資・入金を完了
• 特典：Amazonギフトカード5,000円分
• キャンペーン締切：9月29日（火）12:59まで

ここで特に重要なのが、「10万円以上の出資」だけでなく「入金完了」までが条件になっていることです。

ファンドに応募しただけでは条件達成にならないため、この点には注意しましょう。

過去にLSEEDへ出資したことがある人は対象外

もう一つ確認しておきたいのが、LSEEDクラファンでの過去の出資実績です。

今回のキャンペーンでは、「LSEEDクラファンに過去1度も出資したことがない」ことが条件となっています。

一方、過去に他のファンドへ応募したものの、落選やキャンセルなどによって出資に至っていない場合は、出資実績がなければ対象となる旨が案内されています。

自分が対象になるか分からない場合は、申し込み前にLSEEDの運営元へ確認しておくと安心です。

「応募」ではなく「出資成立」が重要

このキャンペーンで特に注意したいのが、ファンドへの応募だけでは条件を満たさないことです。

募集枠が満了した場合など、何らかの理由で出資が成立しなかった場合はキャンペーン対象外となる旨が案内されています。

そのため、5,000円分のAmazonギフトカードを目的にする場合でも、キャンペーンの条件を最後まで確認しておくことが重要です。

3つのキャンペーンを合計するとAmazonギフトカード11,000円分

ここまで紹介した3つのキャンペーンを、特典金額だけで整理してみましょう。

キャンペーン	特典
出資者登録キャンペーン	Amazonギフトカード1,000円分
紹介キャンペーン	Amazonギフトカード5,000円分
初めての出資キャンペーン	Amazonギフトカード5,000円分
合計	11,000円分

このように、3つの特典金額を単純に合計すると11,000円分になります。

ただし、ここで注意しておきたいのが、すべてのキャンペーンを誰でも利用できるわけではないということです。

キャンペーンごとに対象者や条件が設定されているため、自分がどのキャンペーンの対象になるのかを確認する必要があります。

特に初めての出資キャンペーンでは10万円以上の出資が条件となっています。

そのため、「11,000円分のギフトカードがもらえるから投資する」のではなく、「LSEEDへの投資を検討していて、条件を満たせるならキャンペーンを利用する」という考え方が大切です。

LSEEDクラファンとは？

ここからは、そもそもLSEEDクラファンがどのようなサービスなのかを見ていきましょう。

LSEED（エルシード）は、株式会社ランドネットが運営する不動産投資型クラウドファンディングです。

不動産クラウドファンディングでは、複数の投資家から資金を集め、その資金を使って不動産を運用します。

そして、不動産から得られる賃料収入や売却益などを原資として、投資家への分配を目指します。

一般的な現物不動産投資では、投資家自身が物件を購入する必要があります。

それに対して不動産クラウドファンディングでは、ファンドを通じて不動産に投資する形になるため、現物不動産投資とは異なる方法で不動産投資を検討できます。

LSEEDの特徴①上場企業「ランドネット」が運営している

LSEEDクラファンの特徴としてまず挙げられるのが、株式会社ランドネットが運営していることです。

ランドネットは東京証券取引所スタンダード市場に上場している不動産会社です。

中古マンションの売買や仲介、賃貸、賃貸管理、リフォーム・リノベーションなど、不動産に関連する複数の事業を展開しています。

LSEEDは、こうした不動産事業を行っている企業が運営する不動産クラウドファンディングサービスという点が特徴です。

不動産クラウドファンディングを選ぶ際には、ファンドの内容だけでなく、誰が運営しているサービスなのかも確認しておきたいポイントです。

LSEEDの特徴②不動産会社としてのノウハウを活用

LSEEDの運営会社であるランドネットは、長年にわたって不動産事業を展開しています。

そのため、LSEEDでは運営会社が持つ不動産に関する知識や経験を活用して、ファンドの組成・運用を行っています。

不動産クラウドファンディングでは、どの物件を投資対象にするのかが重要になります。

その意味でも、運営会社の不動産事業に関する実績は、サービスを比較するときに確認しておきたい情報の一つです。

もちろん、運営会社に不動産事業の実績があるからといって、すべてのファンドが利益を生むことが保証されるわけではありません。

最終的には、個別のファンドごとに物件や運用条件を確認する必要があります。

LSEEDの特徴③少額から不動産投資を検討できる

不動産投資と聞くと、「数百万円や数千万円の資金が必要」というイメージを持つ人もいるでしょう。

しかし、不動産クラウドファンディングでは複数の投資家から資金を集めるため、現物不動産と比較して少額から投資できるサービスがあります。

LSEEDでも、過去のファンドでは1万円から出資できる案件が募集されています。

少額から始められるファンドであれば、不動産投資を検討する際の選択肢の一つになるでしょう。

ただし、最低出資額や募集条件はファンドによって異なるため、実際に出資する際には対象ファンドの募集条件を確認してください。

LSEEDの特徴④優先劣後構造を採用

不動産クラウドファンディングを検討する際に確認したいのが、優先劣後構造です。

優先劣後構造とは、投資家の出資分を優先出資、運営会社などの出資分を劣後出資として、不動産運用で損失が発生した場合に一定範囲まで劣後出資側が先に負担する仕組みです。

この仕組みによって、一定範囲の損失について投資家の元本を守る効果が期待されます。

ただし、優先劣後構造があるからといって元本が保証されるわけではありません。

劣後出資の範囲を超える損失が発生した場合には、投資家の元本に影響する可能性があります。

そのため、優先劣後構造についても「リスクがなくなる仕組み」ではなく、「リスクを軽減するための仕組み」と理解しておくことが大切です。

LSEEDの特徴⑤これまでの運用実績にも注目

LSEEDを検討する際には、これまでにどのようなファンドを組成してきたのかについても確認しておきたいところです。

運営会社の発表によると、LSEEDではこれまで複数のファンドが組成されています。

また、運用を終了したファンドについては、予定利回りや配当の実績なども確認できます。

こうした過去の実績を確認することで、LSEEDがどのような不動産を対象にファンドを組成してきたのかを把握できます。

ただし、過去のファンドで予定どおりの運用が行われたとしても、将来のファンドの運用結果が保証されるわけではありません。

投資を検討するときは、過去の実績だけではなく、出資するファンドそのものを確認することが重要です。

LSEEDの特徴⑥現物不動産より手間を抑えやすい

現物不動産投資と比較した場合、不動産クラウドファンディングは投資家自身が物件を直接管理する必要がない点も特徴です。

現物不動産を購入して賃貸経営をする場合には、物件探しや購入手続きだけでなく、入居者対応や修繕、賃料管理など、さまざまな業務が発生します。

一方、不動産クラウドファンディングでは、ファンドを通じて不動産へ投資するため、物件の管理などを投資家自身が行う必要はありません。

「不動産投資には興味があるけれど、自分で物件を所有して管理するのは難しい」という人にとって、検討しやすい仕組みといえるでしょう。

LSEEDクラファンに投資する前に確認したい注意点

ここまでLSEEDの特徴を紹介してきましたが、投資を検討する場合には注意点もしっかり確認しておきましょう。

不動産クラウドファンディングは、銀行預金などとは異なり、元本が保証されている商品ではありません。

投資対象となる不動産の価格変動や賃料収入、売却価格などによっては、想定していた収益が得られなかったり、元本に影響が出たりする可能性があります。

また、ファンドによって運用期間や募集条件なども異なります。

そのため、出資する前には以下の項目を確認しておきましょう。

• 投資対象となる不動産
• 募集金額
• 最低出資額
• 予定利回り
• 運用期間
• 優先劣後構造
• 分配の条件
• 途中解約の可否
• 元本割れの可能性

キャンペーンの特典だけを見るのではなく、「そのファンドに投資したいと思えるか」を基準に判断することが重要です。

まとめ｜LSEEDのキャンペーンを上手に活用しよう

今回は、LSEEDクラファンで実施されている3つのキャンペーンと、LSEEDの特徴について紹介しました。

現在注目したいキャンペーンを整理すると、以下のとおりです。

• 出資者登録キャンペーン：Amazonギフトカード1,000円分
• 紹介キャンペーン：Amazonギフトカード5,000円分
• 初めての出資キャンペーン：Amazonギフトカード5,000円分

特典金額を単純に合計すると、Amazonギフトカード11,000円分になります。

ただし、それぞれ対象者や条件が異なるため、11,000円分を誰でも無条件で受け取れるわけではありません。

特に初めての出資キャンペーンでは、対象ファンドへの10万円以上の出資・入金完了などが条件となっています。

そのため、キャンペーンを利用する場合は、必ず最新の条件を確認しておきましょう。

また、LSEEDクラファンは、株式会社ランドネットが運営している不動産クラウドファンディングサービスです。

少額から投資できるファンドがあることや、優先劣後構造を採用していることなど、不動産クラウドファンディングならではの仕組みもあります。

一方で、投資である以上、元本割れなどのリスクもあります。

したがって、「Amazonギフトカードがもらえるから」という理由だけで出資を決めるのではなく、投資対象となる不動産や運用期間、予定利回り、リスクなどを確認したうえで判断することが大切です。

「不動産クラウドファンディングを始めてみたい」と考えている方は、まず出資者登録を行い、LSEEDで現在募集されているファンドの内容をチェックしてみてはいかがでしょうか。

LSEED（エルシード）

※キャンペーンの内容・期間・適用条件などは変更・終了される場合があります。実際に登録・出資する際は、必ずLSEEDクラファンの公式サイトで最新情報をご確認ください。また、投資には元本割れなどのリスクがあります。キャンペーン特典のみを目的とした出資は避け、ファンドの内容やリスクを十分に確認したうえで、ご自身の判断で投資をご検討ください。